日前，國務院法制辦公室發布了《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，而這距離上一次修訂條例隔了13年。此次修訂的《住房公積金管理條例》究竟新在何處？哪些改變不可不知？快看。


改变1：避免缴存“肥瘦不均” 对“天价公积金”说不！

近些年公積金的公平性不斷受到質疑，因爲不同地區、不同行業的繳存比例、繳存基數不同，公積金繳納金額甚至會有幾十倍的差距。

此次修訂的新版《住房公積金管理條例》的第19、20條中明確，“住房公積金的繳存基數，按照職工本人上一年度月平均工資確定，且不得低于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的3倍。”“職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。”


改变2：扩大缴存覆盖面 惠及更多群体

由于现在全國个体私营企业缴纳公积金的情况不足10%。因此在修订的《条例》中，扩大了住房公积金的缴存范围，明确“无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。”


改变3：资金活用 扩大公积金使用范围

此前所繳納的住房公積金，大部分人主要用來買房子，並且在舊版的《住房公積金管理條例》中也明確，“住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。”而在修訂版的《條例》中，爲了能夠滿足繳存職工的住房需求，擴大了住房公積金的使用範圍：“職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，符合第①、⑤、⑥、⑦項規定的，可同時提取配偶的住房公積金：

  ①購買、建造、大修、裝修自住住房的；　　

  ②離休、退休的；　　

  ③完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；　　

  ④出境定居的；　　

  ⑤償還住房貸款本息的；　

  ⑥無房職工支付自住住房租金的；

  ⑦支付自住住房物業費的。　

改变4：明确公积金办理时限 买房不再“等不起”！

現在辦理公積金的時間太長，手續繁瑣，這讓很多等著用錢買房的人不得不選擇利息更高的商業貸款，而對于自己的公積金表示無奈。針對這樣的情況，在修訂版《條例》中，將公積金貸款的辦理時間進行縮短，“陸續在繳存住房公積金達到規定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起10日內作出准予貸款或者不准貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，通知受委托銀行辦理貸款手續。”


改变5：明确公积金增值收益用途 扩宽投资渠道

由于公積金按照活期存款計息，收益十分有限，出現了公積金個人賬戶收益“跑不過CPI”的情況。而在條例修訂後，公積金可以用于購買國債、大額存單、地方政府債券等，拓寬了公積金投資渠道，同時也增加了收益。


改變6：個人公積金騙提騙貸行爲將受嚴懲

在這次的修改《條例》中，首次提及了騙提騙貸的法律責任。一旦發現騙提騙貸行爲，將會“處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，並取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任。”


改變7：明確單位等相應主體法律責任

除了對個人行爲有明確的規定，爲了保證住房公積金能夠真正發揮效用，用到實處，修改《條例》中也規定了單位、公積金管理中心，以及國家機關工作人員的相應法律責任，對于構成犯罪的行爲，將依法追究刑事責任。

   ①單位法律責任：違反本條例規定，單位不配合監督檢查，或者在接受監督檢查時謊報、瞞報相關信息的，由住房公積金管理中心責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。

  ②管理中心法律責任：住房公積金管理中心違反財政法規的，由財政部門依法給予行政處罰。

  ③國家機關工作人員法律責任：國家機關工作人員在住房公積金監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。